10 mn Gérardmer, Maison 6 pièces de 130 m² à conforter

A seulement 10 mn de Gérardmer, Maison de village de 130 m² proche commodités

Beau potentiel !! Idéal famille primo accédant (proche école) / Amoureux de la vieille pierre

Les ++ : Menuiseries en bois double vitrage récentes de bonne qualité, beaux volumes !! Terrain facile à entretenir / cave voûtée !!

Les +++ : proche école et commerces à pieds

Maison individuelle à conforter de 130 m² habitable environ composée :

– d’un sous sol avec cave voûtée.

– Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement, cuisine, grand salon avec cheminée à l’âtre, une chambre ou bureau, wc avec lave mains, Garage-chaufferie.

A l’étage : 3 grandes chambres, salle de bains-wc, cellier, dégagement avec accès aux combles. Combles aménageables (salle de jeux, coin détente,…)

Le tout sur un terrain de 260 m² environ.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Honoraires agence à charge acquéreur : soit 6.6 % du prix de vente. prix hors honoraire : 99000 €