A SAISIR !! CHALET RENOVE AVEC VUE DOMINANTE

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EXCLUSIVITE, VENTE 287 000€ - Chalet, Maison
86 M² 3 Chambresimage/svg+xml 5 Pièces 2 Garage

EXCLUSIVITE !!

15 mn GERARDMER, Beau Chalet de Montagne sur terrain de 1720 m² à Découvrir

Proche des cascades de TENDON, Maison rénovée type Chalet avec soubassement en pierre, composée de 5 pièces de vie et un sous sol + dépendances extérieures. Surface utile de 100 m² environ dont 86 m² habitable

Au sous sol : une Pièce de rangement, un atelier, une cave à vin. (isolation au plafond de l’ensemble du sous-sol)

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, placards de rangement, WC séparé et buanderie pouvant être

transformée en salle d’eau. Cuisine équipée avec Four à Pizza, Un Salon Séjour avec Grand Balcon et Poêle à bois

A l étage : deux petites chambres, une chambre parentale de 20 m2 environ comprenant une magnifique salle de

bains ouverte avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo, et accès à un balcon avec jolie vue sur la vallée.

Un palier avec WC séparé et accès au grenier par une trappe.

Eau chaude produite par un chauffe-eau électrique. Chauffage par poêle à bois Karloff, convecteurs électriques et

pompe à chaleur air/air réversible chauffage /climatisation

Eau de source + assainissement autonome

Ce chalet est situé sur les hauteurs le long d’une route peu passante.

A l’entrée de la propriété se situe un grand garage pour 2 voitures avec portes télécommandées.

Des services et commerces (médecin, pharmacie, école, collège, boulangerie, restaurant, …) se trouvent  à 5 minutes

en voiture. et 15 mn pour des supermarchés, des banques, un hôpital et des domaines skiables.

DPE réalisé le 12.11.2021 (conso 200 kwh/m²/an GES 6kgco2/m²/an)

Honoraires à charge vendeur

200
6

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